Etwa 35 % der Ehen in Deutschland werden nicht mehr durch den Tod eines Ehepartners beendet, sondern nach einigen Jahren durch eine Scheidung. Viele von uns machen sich dennoch keine Gedanken dazu was mit Ihrer Immobilie in diesem Fall passiert. Zumindest solange, bis es schließlich...
Wenn es um die Kosten beim Hausverkauf geht, sind es wohl die Erwerbskosten für die zukünftigen Eigentümer der Immobilien, die Ihnen als erstes zu diesem Thema in den Sinn kommen. Doch haben Sie sich schon einmal Gedanken dazu gemacht, ob auch für den aktuellen Eigentümer...
Warum wir in diesem Beitrag die Leibrente als Lösung im Alter thematisieren ist einfach zu erklären. Das Geld reicht im Alter oft nicht mehr zum Leben aus und Altersarmut ist in Deutschland weit verbreitet. Diese Problematik kann auf verschiedenen Wegen verhindert werden. Eine Immobilienverrentung kann...
Die Abrechnung ist innerhalb eines Jahres nach Ende der Abrechnungsperiode zu erstellen. Das ist wohl eine der wichtigsten Fristen der Betriebskostenabrechnung. Die Pflicht zur Abrechnung besteht immer dann, wenn Vorauszahlungen und die Abrechnung der Nebenkosten im Vertrag vereinbart sind. Zahlt Ihr Mieter ein Pauschale für die Nebenkosten...
Der beste Weg um Nebenkosten sparen zu können lässt sich nicht pauschal festhalten. Dabei muss auf viele kleinere Aspekte geachtet werden und an die gegebenen Voraussetzungen angepasst werden. Es können Warme und kalte Betriebskosten gespart werden. Die Gründe fürs Sparen sind dabei wohl offensichtlich. In den meisten...
Der Verkauf einer Immobilie ist nicht immer weit im Voraus geplant. Oft ändern sich die Gegebenheiten von dem einen auf den nächsten Tag. Entweder kommt das lang ersehnte Jobangebot in einer anderen Stadt genau nach dem Kauf des eigentlichen Traumhauses, ältere Generationen sind gezwungen sich...
Das ist eine wichtige Frage in unserer heutigen Zeit, der sich die allermeisten Menschen irgendwann mal stellen müssen. Nur für die wenigsten kommt entweder nur das Wohnen zur Miete oder nur der Kauf des Eigenheims in Frage. In den meisten Fällen wird die Entscheidung erst...
Die WEG-Reform wurde am 22.10.2020 verkündet und ist zum 01.12.2020 in Kraft getreten. Für alle Wohnungseigentümer und WEG-Verwalter bringt das Wohnungseigentumsgesetz nun mehr als 10 Jahre nach der letzten Reform einige Neuerungen. Bevor also im neuen Jahr die ersten Versammlungen stattfinden, sollte jeder über die...
Das neue Gesetz zur Maklerprovision wurde bereits zum 23.06.2020 verkündet und ist 6 Monate später nun in Kraft getreten. Seit dem 23.12.2020 gelten durch das Gesetz also neue Regelungen, die für alle Beteiligten am Immobilienverkauf von großer Bedeutung sind. Die Veränderungen stellen wir nun einmal im...
Jeder Vermieter, Hausverwalter und Eigentümer von Mietwohnungen wurde mit hoher Wahrscheinlichkeit schon einmal mit dem Thema Diskriminierung bei Neuvermietung konfrontiert. Es werden viele Stunden in die Auswahl eines neuen Mieters investiert. Denn die Wohnung muss nicht nur dem Interessenten gefallen – der Interessent muss...